退去後の設備の見直しを！

退去後の設備の見直しは、良く考えてみてください！原状回復は元の状態に戻す事ではありません。

特に昭和の物件や、平成の前半の物件は、建設した当時のままの設備だと、よっぽど条件が良くない限り、空室の期間が長くなります。

私、最近、久しぶりに見ました。バランス釜　(*‘∀‘)

バランス釜は沸かし直しもできて、使ったことがある方は、使用する事ができるかも知れませんね。

しかし、探されている世代の方は、バランス釜を知らない世代の方が多いのです。若い世代に紹介すると「見たことが無い」と言われるのがほとんど・・・

バランス釜から給湯に変更している所がほとんどです。使ったことが無い方が多いのも当然のことです。

確かに変更するにはお金のかかる事ですが、変更する事をおすすめ致します。

最低限、探している方のニーズに合わせた設備を取り揃えていかないと、検索にもかからないし、案内にも行く事が無くなります。（借主が希望しない）

チャイム→ＴVインターフォン

バランス釜→給湯

和室×2　→和室1×洋室1

エアコン→　設備

この辺は、最低でもやってもらいたいと思います。

借主は住み心地がよければ、更新します。（引っ越しする理由が無い場合）

長く住んでもらえるよう、設備投資は必要です。