株式会社 In my room
10:00~18:00
 第一・第三火曜日 毎週水曜日
2021年12月18日
大家さんの相談室

今年もあと少しです。来年の為の準備を!

今準備をして、年明けを迎えましょう!


12月も後半にさしかかりました。現在空室のお部屋は、どうなっていますか?年々、繁忙期と言われる時期が短くなり、探す人も減っています。コロナ禍という事もあり、法人の転勤等も少なくなりました。

以前のように3月には、部屋が決まると思っている方もいると思いますが、そう、簡単には決まらなくなりました。

決まる部屋と、決まらない部屋の温度差は大きいですよ!

 

決まる部屋は空き予定でも決まります。

コロナ禍という事もあるのでしょうか?退去が減りました。転勤が無くなったり、住み替えをする方が減ったのでしょうか?

ネットに掲載されている即入居の部屋は、ほとんど変わりが無い様に思います。空き予定でも良い部屋は申し込みが入っています。借主からのお問い合わせも空き予定のお部屋がほとんどです。

長期空室のお部屋は、「何故?空室になっているのか?」考えたことはありますでしょうか?部屋は綺麗にリフォームしても、借主から見て魅力のあるお部屋になっておりますでしょうか?

家賃が適正か?周りと比べて高すぎないか?中途半端なリフォームで終わらせていないか?即入居になっているか?依頼をしている不動産会社の広告の確認など、様々な点があげられます。

今の季節は、4時30分を過ぎると、真っ暗です!室内の電気が通電されていないと案内しても「暗くてよくわからなかった・・・」など言われてしまいます。
スマートメーターになってとっても便利になりましたが、基本料金がかかっても通電はお願いしたいところです。凍結防止人も鳴りますので、是非、宜しくお願い致します。


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