株式会社 In my room
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2021年08月02日
大家さんの相談室

戸建てを貸す時の注意点 その①

最近、空き家を貸したい又は、購入したので賃貸で募集してほしいと依頼を受けることが多くなりました。
今日は、新たに戸建てを購入して、賃貸に貸す場合の注意点をお話します。

土地柄か、大袋地区は戸建ての募集がおおいのかな?と思います。

募集をかける前に、確認してほしい事

募集をする際に、私はTVのアンテナがどうなっているのか?必ずと言っていいほど、オーナーさんに確認します。

意外と、皆さん、確認していないことが多いのです。古い戸建ての場合、アナログ放送から地上デジタル放送に変わる際に、地デジのアンテナを設置していれば、問題ないのですが、CATVにしてた場合もあります。もちろん、売却する時にCATVは解約されます。

知らないまま購入して、賃貸で貸してしまうと、入居者からTVが映らないと連絡が入ります。

2003年ごろから地上デジタル放送が始まっています。市場にでている戸建て賃貸は、もっと古い築年数のものが多いと思います。貸す前に、地デジのアンテナが設置済みか確認しましょう。

 

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