株式会社 In my room
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 第一・第三火曜日 毎週水曜日
2021年03月29日
大家さんの相談室

自主管理の大家さん。募集中です

賃貸物件の広告の募集について

自主管理のオーナー様募集しています。

管理物件が多い不動産会社に依頼すると、どうしても自主管理のオーナーさんのお部屋は埋もれてしまいます。

酷い時には、インターネットの掲載もまともにされません。(間取り図と、外観だけなど・・・)

不動産会社が借主さんに紹介するのは、自分が見たことある物件、知っている物件です。自主管理のオーナーさんの物件って、空いた時しか関りが無い事が多いので、営業マンが知らないことが多いのです。

管理が多い不動産会社では、仕方のない事です。どうしても管理物件優先です。

不動産会社は、人の入れ替わりが多く、大手の場合は、3年同じ会社にいたら、長老の方ではないでしょうか?意外と、不動産会社の離職率は高いのです。

営業の心理からすると、お客様に紹介する時に、知らない物件を紹介するのはやりにくいものです。出来る営業マンは、事前に内見し確認しておきますが、すべての人が出来ているわけではありません。

 

当社では、管理物件と同じ扱いで、ご紹介いたします

少人数の営業の為、入居後の管理は希望のオーナー様だけになります。(有料となります)

自主管理できるオーナー様は、客付けだけで、依頼がありましたら、リフォームの手配や、退去立ち合いなども有料になりますが、行います。そのた、入居後の相談なども遠慮なくお申し付けください(相談は無料です)

広告掲載については、管理部兼と同様のレベルで掲載いたします。SUUMO アットホーム、HPには必ず掲載いたします。

大切なご自身の物件を、募集するにあたって、一番良い状態で広告してもらう事が、決まる最大の秘訣です。最近ではオンライン内見も増えています。インターネット上で、まず、目に止めてもらい、内見してもらわなければ、申し込みも入りません。

是非、当社にお任せください。

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