株式会社 In my room
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 第一・第三火曜日 毎週水曜日
2020年02月16日
大家さんの相談室

インマイルームのご案内日記⑦

こんにちは!

インマイルームのご案内日記は、お部屋を探している方から直接ご意見を頂き、賃貸経営に役に立つ情報です。実際にご案内して、借主さんの直接の意見です。あくまでも参考までのお話です。

 

エアコンは絶対についていることが条件です!

実際に応対していて本当にあったお話です。

シングル物件はもちろんですが、ファミリー物件でもエアコンが無い物件も実際にはございます。

部屋を探している方は、現在賃貸に住んでいたり、実家に住んでいたり・・・様々です。賃貸に住んでいても、今住んでいる所がエアコン付きだと、次の所でエアコンが無いと、自分で購入することになります。

実家に住んでいる人は、実家にあるエアコンを持ってくることができれば、良いのでしょうが、あまり、持ってくることは考えにくいですね!

退去の際に、外す作業や、処分の費用を考えると、もともとエアコンが付いている方が良いと思ってしまうようです。

約15年~20年前は、ファミリー物件にエアコンが設備として設置されていないことが多くありましたが、時代の流れとともに、エアコン付き物件は多くなりました。全体の8割はエアコン付き物件となっていると思います。

不動産会社の方は、様々な部屋を見ているので、エアコン付きではない所も見ていると思いますが、一般の借主さんの理解からすると、「エアコンは当然についているもの」と思われております。

また、ポータルサイトの検索項目に「エアコンつき」という検索項目があります。何気ない項目ですが、ほとんどの方が、チェックを入れていると思います。(自分で探すならチェックしますね!)

今は、ファミリー物件でエアコンが2台ついている所もありますので、まだ、設備として設置されていない場合は、設置することをお勧めいたします。

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