株式会社 In my room
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2019年08月31日
大家さんの相談室

インマイルームのご案内日記③

こんにちは!

インマイルームのご案内日記は、お部屋を探している方から直接ご意見を頂き、賃貸経営に役に立つ情報です。借りたい方の生の声です!是非、参考にして頂ければと思います。

エアコンが無いので、自分で買って、退去の時に外さないとならないからヤダな

先日のご案内でお客様に言われたお言葉です。まだまだファミリー物件のお部屋に「エアコン」が設備でない所もあります。

お客様より選ばれなかった理由が「エアコン」が無いから。仲介会社としては残念なお言葉でした。(-_-;)

お客様の中では、設備にエアコンがあるものと思っている方の方が多いでしょう。私が案内をしているお部屋で、月に1件、2件はエアコンなしのお部屋を案内することがあります。設備でエアコンがあると思っている方は、無い事に気が付くとがっかりされます。

やはり、入居時に自分でエアコンを購入し、設置、退去時にエアコンを撤去。引っ越しだけでもお金がかかるのに、エアコンの事まで考えないといけなくなります。

近年、日本の夏は異常な暑さになっております。エアコンが無く、室内で熱中症になってしまい、命を奪われてしまうこともあります。入居者の皆さんは、エアコン付きのお部屋を探している方が殆んどです。

20年くらい前のファミリー向けの賃貸住宅はエアコン無しのお部屋が多かったのも事実です。ファミリーは、部屋数が多いため、各部屋に設置する機会が多く、お持ちの方が多かったのです。転勤や、子供の成長などで引っ越しする事が多く、引っ越しの際にエアコンを外して持っていき、次の所で設置する場合が多いのです。

ここ10年くらいで、ファミリー向けにも1台エアコンが付いていることが多くなりました。最近では、エアコン2台設置済みになっていることも多いですね!

「エアコン」をつけたから決まるのではなく、「エアコン」が付いているのが当たり前の時代になってきています。

設備費用の面もありますが、まだ、設備としてエアコンを設置していないお部屋の様でしたら、空室時に設置の検討をお勧めいたします。

 

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